Серия 111-121
Несущие стены дома серии 111-121.
Тип дома – панельный
Этажность – 3-5. Квартиры 1, 2, 3-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства – 1970е-1980е гг. Высота жилых помещений — 2,51м; Разработчик (автор проекта дома) — ЦНИИЭП Жилища
Серия 121-014.
Несущие стены серии 121-014.
Тип дома – панельный. Этажность – 5,9,10. Квартиры 1, 2, 3,4-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства– 1974-2000-е гг. Высота жилых помещений— 2,51м; Разработчик (автор проекта дома)— ЦНИИЭП Жилища Лифты— присутствуют. Мусоропровод— да Строительные конструкции: Наружные стены- навесные железобетонные панели толщиной 300 мм. Внутренние несущие стены- железобетонные панели толщиной 120 и 160 мм. Перегородки — панели толщиной 80мм., электропанели 300мм. Перекрытия- железобетонные панели толщиной 160мм.
Дизайн ванных комнат 121 серии
Показываем некоторые из сделанных санузлов. Делимся опытом, а также рассказываем про нюансы ремонта санузлов. И если, вы впервые собираетесь делать ремонт ванной и туалета, то надеемся что в это статье найдёте нужные знания.
А главное, вы узнаете во сколько обходятся ванны с туалетами нашим заказчикам, и сможете представить свои затрат в числе по времени.
Ремонт ванной и туалета 121 серии
Ремонт делали на Фермском шоссе 36 корп. 7. Нам запомнился сам дом. Он очень ухоженный. Чистые и аккуратные подъезды. Двор уютный, красивый, зеленый с продуманной парковкой.
Ремонтировали всю квартиру, поэтапно для очень интересной семейной пары. Невероятно импульсивные и яркие мужчина с женщиной.
За ними было интересно наблюдать, потому что за короткий промежуток времени происходило столько эмоций, что хватило бы на 100 человек.
Квартира ими куплена была недавно. Комнаты и ванна с туалетом были еще в приемлемом состоянии. Но, хозяева хотели все поменять.
В процессе ремонта мы поменяли все трубы и электропроводку. В место обычного унитаза поставили инсталляцию. За которой расположили счётчики горячей и холодной воды.
Поменяли расположение самой ванны. Из-за этого пришлось перенести на 10 см дверной проём, чтобы дверная коробка с наличниками не заходили на ванну.
Такое расположение ванны оказалось более правильным, потому что она заняла всё пространство от стены до стены. А при старом расположении, задний борт ванной не доходил до стены 25 см., из-за чего была сделана полка.
К тому же, за ванной мы спрятали трубу с горячей водой от стояка до счётчика.
До ремонта под ванной стоял не эстетичный экран, который легко сбивался ногами и гремел. Новую же ванну снаружи покрасили эмалью и оставили низ открытым. Такое решение делает ванную комнату не только красивее, но и более просторной, в ней ощущается больше воздуха.
Чтобы вентиляция в ванной не была дырой в перегородке проходящей через туалет, было сделано дополнительное отверстие в вентиляционной шахте.
Потолки зашпатлевали и покрасили, вместо подвесного потолка из ПВХ панелей. Это сделало санузлы еще более просторнее, пусть не по площади, но в объёме точно.
На июнь 2021 года стоимость всех материалов, в т. ч. мебели обошлась заказчикам в 165 тысяч рублей
Стоимость ремонта санузлов 121 серии обошлась заказчикам в 95 000 рублей.
Особенности ванной и туалета 121 серии
Ванна и туалет 121 (гатчинской) серии очень похожи на санузлы панельных домов 600.11 и 137 серии. То же расположение трубопроводов и планировка, те же материалы.
В таких домах санузел -это отдельностоящая армированная бетонная сантехкабина, с толщиной стенок в 5 см. Стены кабины не примыкающие к несущим стенам не доходят до них 1-2 см, образуя звукоизолирующий разрыв.
Пол у сантехкабины тоже свои и это те же 5 см. Еще на заводе при его формировании закладывалась напольная плитка. В зонах где плитки не хватало (небольшая часть вдоль стены под ванной и за унитазом) пол формировался цементом. В раздельных санузлах, перегородка устанавливалась прям на плитку.
Санузел 121 серии — это сборная конструкция. Стены сантехкабины и перегородка в раздельном санузле между собой соединены сваркой за металлические «уши» на углах. Кабина армирована сеткой с шагом 10Х10 см. Дверные проёмы дополнительно усилены арматурой. Технологические зазоры между плитами и между плитами с потолком заполнены цементным раствором.
Вентиляция в санузлах 121 серии совмещенная. Вентшахта отдельностоящая и перегодка между ванной и туалетом не доходит до нее те же 1-2 см. Отверстие сделано в шахту только в туалете. Вентиляция ванной в раздельном санузле проходит через туалет. Но, это легко исправить, пробив дополнительно отверстие в самой ванной.
Электропроводка в домах 121 серии до 2000-х годов алюминиевая. В домах же построенные с 2001 года установлены медные провода. Также и с трубопроводом, в старых домах стоят металлические трубы дюймового диаметра, а в более новых стоит полипропилен (PN10). Канализация обычно сделана из чугуна.
Ремонт санузла в Кудрово на ул. Строителей
Ремонт делали для двух сестёр. Это было чем пару лет назад, но квартира ремонтируется до сих пор. Девушки купили квартиру в кредит и ремонтируют её по мере возможности.
Дом каркасно-монолитный. Перегородки санузла сделаны из бетонного пустотелого камня, оштукатуренные цементной гарцовкой. Стены и полы были достаточно ровные, их не выравнивали. Были сделаны водопровод с установкой инсталляции под унитаз и электромонтажные работы. Также сделали потолок из гипсокартона, за которым спрятали трубы.
В место привычных встраиваемых светильников на потолок повесили низкую люстру на 3 светодиодные лампы по 8W. Рекомендуем использовать для освещения санузлов именно люстры или классические накладные светильники с плафоном. Они отдают намного больше света, чем споты. А люстра смотрится еще непривычно и очень украшает санузел.
Чугунная ванна производства , умывальник бренда Sanita lux. Ванны и вся керамическая сантехника самарского завода заслуживает похвалы.
Современный дизайн и качество производства чаще оказывается лучше импортных производителей.
Рекомендуем вам обратить внимание на эти две российские марки при планировании ремонта своих санузлов, к тому же цена у этих производителей вполне доступная и достойная.
Работы по ремонту санузла стоили 80 000 рублей.
Читайте также:
Ремонт совмещенного санузла в Горелово
Ремонт делали для пары. Мужчина с женщиной оставили свою квартиру выросшему сыну, а себе взяли в кредит в новостройке. Как и обычно в таких ситуациях, попросили сделать санузел по минимуму. С единственной особенностью — душевая с самодельным поддоном вместо ванны.
Плитка Azori, куплена прямо с завод, т. к. завод располагался не далеко.
Имеющийся водопровод не трогали, дальнейший водоразбор проводили от него. Также заказчики ради экономии и практичности не трогали краны полотенцесушителя, оставив их открытыми. Под ним позже установили стиральную машину, к которой провели электричество и водопровод.
Душевой поддон сделали из газобетона. Плитку положили на него ту же, что и на основной пол санузла. Но, перед этим на поддон и стены душевой нанесли 2 слоя гидроизоляции до потолка. Сам потолок сделали из белых матовых ПВХ-панелей, в который встроили точечные светильники.
Санузел был сделан хоть и с минимальным бюджетом, но в итоге получился вполне симпатичным, даже не смотря на черный низ. К сожалению общее впечатление портит белый лючок на чёрном фоне. И сам унитаз купленный заказчиками из-за его дешевизны. Также немного впечатление портят краны на полотенцесушителе, которые в принципе можно было бы не переносить, а просто убрать.
Ремонт санузла был сделан в марте 2021 года и по работе заказчикам обошёлся в 60 000 рублей.
Сколько стоят материалов для ремонта в ванной и туалете
170-220 тысяч рублей на 2019-2020 год, если экономить максимально, то ремонт обойдётся в не менее чем 120 тыс. Столько стоят материалы для ремонта без излишеств ванной S= 2.5 м² и туалета S= 1 м². В эти деньги входят материалы на.:
- замену отсекающих вводных водопроводных кранов (кран+косой фильтр+счётчик расхода воды) и водопроводов (полипропилен или металлопластик + фитинги) внутри санузлов + инсталляция с унитазом, смесители воды для умывальника и ванной, полотенцесушитель;
- замену электропроводки в санузлах от разветвительной коробки + розетки, выключатели и вытяжные вентиляторы, светильники;
- настенная, напольная плитка и затирка швов
- двери, мебель для ванной (тумба под умывальник, шкаф с зеркалом, ящик для белья, крючки, вешалки, держатели)
- потолок любого вида, потому что по стоимости почти равнозначно ( ГКЛ на каркасе или штукатурка+шпаклёвка, реечный алюминиевый, ПВХ панели, натяжной)
- строительные смеси (клей для плитки, штукатурка), крестики для плитки, герметики, гидроизоляция, саморезы и дюбели, гипсокартон, профили и многое другое.
Далее список материалов купленных для ремонта ванной с туалетом в одном магазине. Он не полный. В нём нет мебели и другой мелкой утвари создающей комфорт и много других мелочей, которые приходится покупать в процессе работ. На самом деле итоговая стоимость материалов для ремонта раздельного типового советского санузла обошлась в 190 тысяч рублей.
Время для ремонта санузлов
3-4 недели, не меньше вам понадобится на ремонт. Так 2-3 для уйдёт на демонтаж. 2-4 дня уйдет на водопровод и электромонтаж. 1-2 — штукатурка стен, если это необходимо. 1-2 уйдет на монтаж инсталляций для унитаза и установки ГКЛ коробов.
Дней 7-10 вы потратите на облицовку кафелем пола и стен. 2 дня на затирку швов плитки и установку дверей. На потолок, светильники, выключатели, вентиляторы, полочки, установку белой сантехники (смесители, стиральная машина и прочее) еще 2-3 дня.
Серия 121-043.
Несущие стены дома серии 121-043.
Тип дома – панельный Этажность – 5,7,9. Квартиры 1, 2, 3-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства– 1980е-90е гг. Высота жилых помещений— 2,51м; Разработчик (автор проекта дома)— ЦНИИЭП Жилища Лифты— присутствуют. Мусоропровод— да Строительные конструкции: Наружные стены- навесные железобетонные панели толщиной 300 мм. Внутренние несущие стены- железобетонные панели толщиной 120 и 160 мм. Перегородки — панели толщиной 80мм., электропанели 300мм. Перекрытия- железобетонные панели толщиной 160мм.
Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры-распашонки
Стандартная квартира в народе называемая «распашонкой» – это жилище с одной проходной и двумя обособленными комнатами, а также кладовкой. Наиболее часто здесь полностью отделяют перегородкой одну из комнат, создавая дополнительный вход из кухни или прихожей. Не менее часто к кухне, гостиной, присоединяют балкон, кладовку – дизайн пространства от этого только выигрывает.
Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки.
Серия П-121М.
Несущие стены дома серии П-121м.
Тип дома – панельный Этажность – 5,10 (чаще 10) Квартиры 1, 2, 3,4-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства– 1999г.- по настоящее время Высота жилых помещений— 2,55м; Разработчик (автор проекта дома)— ЦНИИЭП Жилища Лифты— присутствуют. Мусоропровод— да Строительные конструкции: Наружные стены- навесные трёхслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем Внутренние несущие стены- железобетонные панели толщиной 140 и 160 мм. Перегородки — панели толщиной 80мм. Перекрытия- крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 120мм. и 200 мм.
Особенности ремонта квартиры
Несмотря на очень хорошее расположение помещений в домах 121 серии, жильцам хочется изменить его к лучшему. Их не устраивает типовая планировка, хочется, чтобы жилое помещение приобрело индивидуальность. Ремонт и изменение дизайна не всегда результативны.
Улучшенная планировка жилища достигается с помощью сноса перегородок, изменения конфигурации комнат и объединения санузла. Потребуется поменять окна, установив стеклопакеты. Можно сделать из квартиры студию, расширить кухню за счет сноса стены в кладовую или соединить с ней балкон.
Рассмотрим подробнее особенности ремонта для каждого варианта планировки: однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры.
Однокомнатной
Планировка 1 комнатной квартиры в домах 121 серии не позволяет внести кардинальные изменения в жилое пространство. Стены, за некоторым исключением – несущие, следовательно, убирать их нельзя. Особенности дома таковы, что можно либо объединить кухню и жилую комнату, создав просторную студию, либо сделать из одной комнаты две маленьких, присоединив к ним кладовую. Такой вариант перепланировки нужен, если семья выросла, и каждый ее член нуждается в отдельном помещении.
Двухкомнатной
Планировка 2-х комнатной квартиры в домах 121 серии разная: жилые комнаты одинаковой или различной площади. Но каждый вариант планировки – это общая стена между одной из комнат и кухней. Перепланировка квартиры в этом случае заключается в сносе этой перегородки и создания просторной гостиной, совмещенной с кухней. Вторая комната отводится под спальню. Иногда переоборудуют и санузел, убирая перегородку и делая его совмещенным. Площадь помещения позволит установить дополнительное оборудование или мебель для ванной комнаты.
Вам будет интересно: Серия дома ii-49: описание, свойства, планировки
Трехкомнатной
Планировка 3-х комнатной квартиры в доме 121 серии – кладовая рядом с кухней и две жилые комнаты с общей стеной, третья – отдельная, позволяет по-разному оформить жилое пространство. Зависит от потребностей всех членов семьи и их количества.
Если в квартире проживает один человек, которому надоела типовая планировка, сносят перегородки между комнатами и кухней, оформляют стены и потолок в светлых тонах и получают просторную студию. Прихожую с ней объединяют или отделяют с помощью жалюзи. Если для членов семьи требуется две спальни, обходятся без кардинальной перестройки, а просто объединяют в одно целое прихожую, гостиную и кухню.
Серия П-121м-2000.
Несущие стены дома серии П-121м-2000
Тип дома – панельный Этажность – 10. Квартиры 1, 2, 3-комнатные Производитель – Серпуховский ДСК Годы строительства– с 2000 гг. по настоящее время
Дополнительно по серии 121, П-121м: информация для перепланировки квартиры.
Серия 121-013.
1.1. Буклет проекта серии.
.
1.2. Лист из проекта торцевой секции здания.
1.3. Лист из проекта рядовой секции здания.
Серия 121-014.
2.1. Фрагмент из книги по данной серии.
2.2. Типовая планировка торцевой секции.
2.3. Типовая планировка рядовой секции.
Серия 121-043.
3.1. Каталожный лист.
3.2. Типовая планировка.
3.3. Чертежи autocad.
.
Серия П-121м.
4.1. Типовые планировки.
Варианты типовых перепланировок «трешек»
Способов перепланировки в 3-х комнатной квартире «сталинке» существует несколько:
- «превращение» из «трешки» в четырехкомнатную;
- с присоединением лоджии, балкона;
- объединение зала и кухни;
- с переносом коммуникаций из санузла;
- присоединение прихожей к гостиной, спальне.
В отличие от «хрущевок» и «брежневок», «сталинки» более просторные, имеют высокие потолки, их планировка удобнее.
Важно сформировать по-настоящему красивый, стильный и функциональный дизайн, включающий в себя все необходимые интерьерные предметы.
Из трехкомнатной в четырехкомнатную
Этот вариант предполагает разделение одного из помещений на два – частично либо полностью. В таких случаях перегородкой служит лист ДСП или гипсокартона. Иногда дополнительной крошечной комнаткой без окон становится кладовка – ее используют под мастерскую или рабочий кабинет.
Грамотное оформление такой квартиры придаст интерьеру особую неповторимость.
С затрагиванием кухни
Кухню проще всего присоединить к гостиной. Полученное пространство выйдет весьма обширным, но газовую плиту придется заменить на электрическую, в целях соблюдения норм пожарной безопасности.
В просторной кухне-гостиной возможна реализация огромного количества творческих, декоративных идей.
С изменением балкона, лоджии
Лоджию, пространство балкона присоединяют к жилой комнате, путем удаления оконно-дверного блока. Балкон предварительно придется утеплить, застеклить. Систему отопления здесь также нужно продумать.
Отличный пример – устройство теплого пола.
С затрагиванием «мокрых» зон
К зонам с повышенной влажностью относятся ванная, туалет, рабочая зона кухни. При необходимости, если в данном пространстве проживает больше четырех человек, обустраивается дополнительный санузел.
В подобном санузле в основном выделяют зону для умывания и гигиенических процедур, место для отдыха и отдельный участок для хозяйственных принадлежностей.
Другие возможные виды перепланировок
В одной из комнат либо части прихожей, оборудуется гардеробная. Ее минимальная площадь – четыре метра квадратных, так как меньшее пространство крайне неудобно. Иногда гардеробом становится слегка расширенная кладовка, расположенная на стыке двух комнат.
Для обустройства гардеробной, чаще всего предпочитают различные ниши или кладовки с площадью 3-4 квадрата.
Совет: при желании, кладовку легко присоединить к одной из комнаток.
