Планировка квартир П-43. Ремонт в П-43.

Причины, по которым требуется согласовать перепланировку в доме серии П-43

1. Вы не будете переживать и не трясьтись, когда к вам хотят прийти проверки из Мосжилинспекции, из управляющей компании, при конфликтной ситуации соседями, в случае аварии — строительные эксперты от страховой компании.
2. Ваша квартира на 2 миллиона дороже аналогичной на рынке недвижимости. При этом все потенциальные покупатели, «ипотечники» и особо внимательные и осторожные покупатели, осматривающие юридическую чистоту квартиры, люди будут вашими. А это примерно на 50 процентов больше покупателей.
3. Скорость продажи квартиры или нежилого помещения увеличивается в несколько раз.
4. Возможность взять кредит под недвижимость в случае несанкционированной перепланировки равна нулю.
5. Выпаленная перепланировка с полученным пакетом документов, это ваша безопасность, ваших близких и соседей по дому. Вы уверены что конструкциям дома не нанесен ущерб и весь ремонт соответствует строительным нормам.
6. Вы вложили большие деньги в ремонт и не получили разрешение на перепланировку? Вероятно, этот шаг не осмотрителен!

П 43-16

Стандарт изготовления изделия: Серия 3.903 КЛ-13

Плита П 43-16

— это плоское железобетонное изделие с прямоугольным сечением и не много скошенными краями с двух сторон. Данный строительный элемент является перекрывающим устройством сборной железобетонной камеры на тепловых сетях. В целом, конструкция камеры представляет собой железобетонное герметичное коробчатое сооружение, в котором находятся узлы трубопроводов инженерных сетей. Камеры могут применяться на сетях водопровода, канализации, а также газовых сетях. К характеристикам
П 43-16,
как части конструкции, можно отнести прочность и выносливость, так как изделие постоянно испытывает нагрузки от тяжести грунта и наземного транспорта. Также при производстве в
П 43-16
заложена стойкость к воздействию грунтовых вод, большой влажности и переменам температур. Конструкция железобетонной камеры и все ее составляющие элементы предназначены для применения в условиях слабоагрессивной среды.

Расшифровка маркировки изделия

Железобетонная плита

перекрытия имеет свою особую индивидуальную маркировку, которая помогает ориентироваться в номенклатурном ряду при работе с изделием. Марка состоит из числовых и буквенных символов, которые содержат в себе краткую сжатую информацию об изделии. Если рассматривать расшифровку
П 43-16,
то можно увидеть следующее:

1. П

— плита перекрытия;

2. 43

— длина в дм;

3. 16

— ширина в дм.

Маркировочные символы прописываются на торце готового изделия, с помощью резиновых штампов или трафарета. Используемая здесь краска должна быть темного цвета, а также стойкая к влаге, ультрафиолету и другим воздействиям окружающей среды.

Материалы и производство

Железобетонные плиты

перекрытия для сборных камер на тепловых сетях изготавливают в заводских условиях, при этом производители обязаны руководствоваться материалами и чертежами из
Серии 3.903 КЛ-13
. Для изготовления
П 43-16
используется тяжелый бетон марки М300 класса В22,5, который содержит в своем составе цемент, песок, воду и наполнитель. Все компоненты должен отвечать требованиям определенных регламентов. Бетонная смесь по морозостойкости — F150, по водонепроницаемости — W4. Отпуск сборных элементов потребителю производится только после достижения бетоном 85% проектной прочности.

Дополнительная крепость и превосходная работа на изгиб изделию П 43-16

задается в процессе армирования. Армирование это — дополнительное укрепление бетонного изделия путем добавления в него связанной между собой арматуры. Для изготовления сеток и каркасов, которые в дальнейшем будут составлять «скелет»
плиты
перекрытия тепловой камеры, используется сталь класса A-I, A-II, A-III. Также в изделии предусмотрены монтажные петли, которые облегчают процесс монтажа и транспортировки. Их изготавливают из гладкой стали класса А-I. Стальные части сваривают с помощью контактной точечной электросварки. Все закладные изделия покрываются антикоррозийным, цинковым покрытием толщиной 150 мкм.

Результатом производственного процесса является оценка качества готовых конструкций, которая осуществляется в виде контрольных испытаний на прочность и трещиностойкость в соответствии ГОСТ 8829-77

.

Хранение и транспортировка

Железобетонные плиты
П 43-16
при складировании и перевозке необходимо опирать на деревянные подкладки. Сборные элементы в зависимости от размеров и веса транспортируются на бортовых автомобилях в горизонтальном положении или на специализированных автопоездах — полуприцепах, панелевозах. При перевозке изделий необходимо руководствоваться правилами безопасности, установленными на используемых транспортных средствах.

Уважаемые покупатели! Сайт носит информационный характер. Указанные на сайте информация не являются публичной офертой (ст.435 ГК РФ). Стоимость и наличие товара просьба уточнять в офисе продаж или по телефону

Описание дома

Характерные черты дома

Дома возведены из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 35 см. Конструкция здания – с меридиональной ориентацией. Межквартирные стены выполнены из ж/б панелей, перегородки – из гипсобетона 12 см. Перекрытия – железобетонные сплошные плиты. Расположенные между квартирами несущие стены имеют толщину 18 см.

Дома серии П-43, благодаря глухим фасадам сочетаются между собой и другими архитектурными формами. «Башенный» тип здания хорошо вписывается в точечную застройку в жилых кварталах.

Узнаваемые фасады облицованы крупной плиткой белого и бледно-зеленого цвета. Чаще имеют один подъезд, но встречаются двухсекционные дома, объединенные общим углом.

Количество этажей в домах-башнях – 16, при этом первый этаж также жилой. Над верхним этажом расположен технический этаж – чердак с инженерными коммуникациями. Кровля у здания плоская, оснащенная внутренним водостоком.

Размер окон в доме модификации П-43 довольно стандартный:

• большое окно 1400 х 1740;
• малое окно (кухня)1400 х 1460 см;
• балконная дверь + окно 2160 х 670 + 1400 х 1160.

С лестниц попадают на балконы с противопожарными функциями. Они расположены в торцах общего коридора. Конструкция лестниц делает их незадымляемыми.

Высота потолков составляет 2,64 м.

К числу недостатков серии П-43 риелторы относят плохую теплоизоляцию и проблемы с механической обработкой наружных стен.

А к несомненным достоинствам – хорошая планировка и возможность пользоваться грузовым лифтом.

Цены на согласование перепланировки в доме серии П-43

Серия П-43

Дома серии П-43 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!

Более подробно читайте в статье: перепланировка квартир в домах, которые разработал МНИИТЭП

Дома серии П-43, строили с 1974 по 1985 год. Далее начали строить уже П-44 (1978-2000).

Типовая схема расположения квартир в доме серии П-43

Площади квартир

Какие стены несущие, а какие нет в доме П-43?

Узнать это можно, внимательно изучив планы ниже.

Обычно не несущие расположены между коридором и гостинной.

Перепланировка из каталога А

Типовой проект предполагает:

• демонтаж встроенных шкафов
• перенос дверного проема
• изменения в ванной комнате с переносом входа

Перепланировка из каталога Б

• Проем в несущей стене из кухни в гостинную. Стоимость только ТЗ на такой проем составляет примерно 75 000 рублей, а вы получите его бесплатно!
• Большой совмещенный санузел.
• Встроенный шкаф в спальне.

• Встроенный шкав в коридоре.
• Проем в несущей стене между кухней и гостиной.
• Просторный туалет с ванной.

• Проем в несущей стене между кухней и гостиной.
• Просторный туалет с ванной.

Если у вас остались вопросы, по дому серии П-43, вы всегда можете позвонить нам по телефону 8-495-646-20-80 и мы ответим на ваши вопросы.

Адреса домов серии П-43 в Москве

Планировка двухкомнатной квартиры тип Б

До перепланировки

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии П-43

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии П-43

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии П-43

Планировка квартир П-43. Ремонт в П-43.

Дома серии П-43 являются практически близнецами серии П-42. Внешне они очень похожи друг на друга, возведены из одних и тех же материалов. П-43 серия имеет другое количество комнат в квартирах и другое расположение балконов. В этой серии балконы спаренные, и здесь отсутствуют четырехкомнатные квартиры, зато имеются однокомнатные.

К основным достоинствам серии П-43 можно отнести полную изолированность комнат, большие кухни и лоджии. Наружные стены выполнены из однослойных керамзитобетонных панелей, толщина которых составляет 35 см. Внутренние железобетонные стены имеют 18-сантиметровую толщину. Перегородки гипсобетонные, их толщина составляет 12 см. Перекрытия – железобетонные плиты 14-сантиметровой толщины. Наружные и межквартирные стены несущие. Облицовка выполнена крупной прямоугольной плиткой. Дом серии П-43 имеет весьма привлекательный внешний вид, благодаря светло-зеленому фасаду. Плоская кровля имеет рулонное покрытие. В доме П-43 планировки предусматривают расположение технических этажей и технического подполья для размещения в них инженерных коммуникаций. В ближайшей перспективе снос домов серии П-43 не планируется.

Мобильность жильцов жилого дома серии П-43 обеспечивают два лифта: пассажирский рассчитанный на 400 кг и грузовой – рассчитанный на 630 кг, которые осуществляют свое движение с больших и удобных лифтовых площадок. Стены и перегородки данной серии обладают высочайшими звуко- и теплоизоляционными характеристиками. На каждом этаже имеется клапан для мусоропровода. Незадымляемые лестницы имеют выходы на два противопожарных балкона. В доме П-43 планировки также ничем не отличаются от серии П-42. Первый этаж, как правило, жилой. Высота потолков составляет 2,64 метра. Балконы имеются во всех квартирах, в четырехкомнатных квартирах их два. Санузлы в квартирах с одной комнатой совмещенные, с двумя и тремя комнатами – раздельные. Ванны стандартные, их длина составляет 170 см. На каждом этаже расположено по 8 квартир. Всего этажей 16.

не новичок в сфере ремонта. За столь значительные годы существования компании, нашими специалистами был накоплен большой профессиональный опыт, разработаны самые новейшие технологии проведения ремонта П-43. Все это позволяет нам с легкостью осуществлять весь перечень ремонтных работ в самые сжатые сроки и с наилучшим качеством. Главным составляющим успеха является: тщательный отбор работающего персонала, жесткий контроль сроков выполнения ремонтных работ и их несомненного качества. Возможно, именно поэтому большинство новых клиентов, которые желают заказать ремонт квартиры П-43 обращаются в нашу компанию именно по рекомендации друзей и близких.

Согласование устройства отдельного входа в доме серии П-43

Согласование устройства отдельного входа требуется при переводе жилого помещения в нежилое, а также при устройстве дополнительного эвакуационного выхода. Данный процесс считается одним из самых сложных в согласовании, так как в этом случае требуется получение согласия всех собственников жилого многоквартирного дома на производство таких работ. Также, для того, чтобы определить возможность устройства отдельного входа, выполняется обследование, на основании которого специалисты дают ответ о технической возможности/невозможности устройства проема в фасадной стене. На основании положительного технического заключения выполняются проектные работы по устройству и усилению вновь устраиваемого проема.

Подробную информацию о согласовании устройства отдельного входа можно получить здесь: Перейти